Nyakas Ildikó - Ingatlan & Hitel

Szabadbattyánon 800 m²-es, Mk-2 besorolású zártkerti telek eladó

Szabadbattyán zártkerti részén kínálok eladásra egy 800 m²-es, megközelítőleg 20 × 40 méteres telket, 2,9 millió Ft irányáron.

A friss tulajdoni lap szerint az ingatlan megnevezése „kivett / zártkerti művelés alól kivett terület”, területe 800 m². Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, a tulajdoni lap szerint tehermentes.

A telek Mk-2 kertes mezőgazdasági övezetbe tartozik.

Az övezet főbb építési paraméterei:

– beépítési mód: szabadon álló
– legkisebb telekterület: 720 m²
– legkisebb telekszélesség: 18 méter
– terepszint feletti legnagyobb beépítettség: 3%
– terepszint alatti legnagyobb beépítettség: 3%
– legnagyobb épületmagasság: 4,5 méter

A telek 800 m²-es területe és kb. 20 méteres szélessége megfelel az Mk-2 övezetben meghatározott méretfeltételeknek.

A 3%-os terepszint feletti beépíthetőség ennél a teleknél legfeljebb 24 m² beépített területet jelent. A terepszint alatti legnagyobb beépíthetőség szintén 3%, azaz legfeljebb 24 m².

Az Mk-2 övezetben lakóépület, illetve lakás nem helyezhető el. A terület mezőgazdasági használatához kapcsolódó gazdasági építmény, például pince, présház, gyümölcs- vagy szerszámtároló kialakítására van lehetőség az övezeti előírások szerint.

A telek jelenleg nincs művelve, nincs bérbe vagy más használatába adva.

Közmű nincs a telken.

A megközelítés földútról történik.

A tulajdoni lap szerint az ingatlan művelés alól kivett zártkerti terület, ezért értékesítése nem termőföld-adásvételként történik.

Irányár: 2,9 millió Ft.

Az ingatlan bármikor birtokba vehető.

Hívását vasárnap kivételével 9 és 19 óra között várom!