Nyakas Ildikó - Ingatlan & Hitel

Kétgenerációs lehetőséget kínáló családi ház nagy telekkel Sárosdon

Sárosdon, 1454 m²-es telken eladó egy tégla építésű, 120 m²-es családi ház, amely jelenlegi kialakításának köszönhetően akár két külön lakrészként is használható. Az ingatlan alapépülete 1970-ben épült, a tetőtéri szint 1994-ben került kialakításra.

A ház felújítandó állapotú, ugyanakkor szerkezeti adottságai, méretei és a külön bejárathoz hasonló térszervezése miatt jó alap lehet nagyobb családnak, összeköltözőknek vagy olyan vevőnek, aki saját igényei szerint alakítaná tovább az otthonát.

Alsó szint:
Az alsó lakószinten három szoba, étkező, főzőfülke, fürdőszoba, kamra, folyosó és padlásfeljáró található.

Helyiségek:
-előtér: 3,29
-étkező: 11,1 m²
-főzőfülke: 3,71 m²
-fürdőszoba: 3,71 m²
-szoba: 11,8 m²
-folyosó: 6,62 m²
-kamra: 3,87 m²
-szoba: 21,8 m²
-szoba: 16 m²
-padlásfeljáró / közlekedő: kb. 3,7 m²


Az alsó szinthez egy kisebb terasz is kapcsolódik.

Tetőtéri lakrész:
A tetőtér 1994-ben épült, külön lakrész jelleggel alakították ki. Itt nappali, konyha, fürdőszoba, közlekedő, két szoba, gardrób és galéria kapott helyet.

Helyiségek:
-nappali: 13,8 m²
-konyha: 9,5 m²
-fürdőszoba: 7,47 m²
-közlekedő: 15,3 m²
-szoba: 17,28 m²
-szoba: 18,12 m²
-galéria: 8,44 m²

Műszaki jellemzők:
-tégla építés
-B30-as főfalak
-fa nyílászárók
-nyeregtető, mázas cserépfedéssel
-szigetelt tetőszerkezet
-a homlokzat nem szigetelt
-megerősített födémszerkezet
-alsó szinten gázkonvektor és cserépkályha
-tetőtérben cserépkályhás fűtés
-vezetékes víz és saját kút
-villany, ipari áram, gáz, csatorna
-pince
-garázs
-több melléképület

Az ingatlan felújítást igényel, ezért elsősorban azoknak ajánlható, akik értékelik a nagy telket, a két lakrész lehetőségét és a jól alakítható belső tereket.

A telek mérete miatt kertészkedésre, gazdálkodásra, műhely kialakítására vagy akár nagyobb családi élettér megteremtésére is alkalmas lehet.

Hívását vasárnap kivételével 9-19 óra között várjuk!

Ügyfeleink részére teljesen díjmentes, bankfüggetlen hitel- és CSOK-ügyintézést biztosítunk sok éves szakmai tapasztalattal. Kedvező ügyvédi közreműködésben is segítséget nyújtunk, valamint végigkísérjük Önt a teljes vásárlási folyamaton egészen a költözésig.