Nyakas Ildikó - Ingatlan & Hitel

Sárkeresztúron, 1875 m²-es telken eladó egy régi, vegyes falazatú parasztház.

Az ingatlan elsősorban annak lehet jó választás, aki nem kész házat keres, hanem egy olyan házat, amelyet saját igényei szerint alakíthat tovább. A nagy telek, a melléképületek és a garázs miatt azoknak is érdekes lehet, akiknek a lakóház mellett műhelyre, tárolásra vagy nagyobb kertre is szükségük van.

A ház teljes belső területe megközelítőleg 98 m². Az energetikai tanúsítvány szerint ebből 72 m² a fűtött alapterület. A fennmaradó részt főként a nem fűtött, beépített veranda adja.

A földszintes házban három egymásból nyíló szoba, konyha, főzőfülke, fürdőszoba, kamra és egy hosszú, beépített veranda található.

A három szoba egymás után helyezkedik el. Az első szoba ablaka az utcára néz, a középső szobából a folyosóra is ki lehet jutni. A harmadik szoba, valamint a konyha ablaka a beépített verandára nyílik.

A konyha mellett egy kisebb főzőfülkét alakítottak ki, itt található a gáztűzhely és a mosogató. A fürdőszobában a zuhanyzó és a WC egy helyiségben kapott helyet.

A ház belmagassága körülbelül 2,5 méter.

Főbb műszaki jellemzők:

– vegyes falazat
– fa födémszerkezet
– cserépfedés
– hagyományos fa nyílászárók
– gázkonvektoros fűtés
– villanybojleres melegvíz-ellátás
– vezetékes víz, villany és gáz
– közcsatorna
– betonozott aljzat

A ház műszaki állapota korának megfelelő, így korszerűsítéssel, felújítással érdemes számolni. A helyszíni bejárás során vizesedésre utaló nyom nem volt tapasztalható.

A főépület mögött egy kisebb gazdasági épület és további, egymáshoz kapcsolódó tárolók találhatók. A villanybojler is ebben a hátsó épületrészben kapott helyet.

Az udvar végében egy körülbelül 40 m²-es, egy légterű garázs áll, két garázsajtóval. A garázs betonozott, és szerelőakna is található benne.

Az 1875 m²-es telek hosszú, hátrafelé szélesedő kialakítású. Az utcafront körülbelül 12 méter széles, a telek hossza megközelítőleg 97 méter, a hátsó részen pedig már körülbelül 27 méter szélességet ér el.

Az első udvar rendezett és gondozott. A nagyobb, hátsó kertrész jelenleg rendezés alatt áll, a közeljövőben rendbetételre kerül. Az udvaron kerti csap is rendelkezésre áll.

Az ingatlan teljes bútorzattal együtt eladó.

Bolt, posta, óvoda, iskola, templom és sportpálya a közelben található. A település központja, valamint a buszmegálló körülbelül 10 perc sétával elérhető.

Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető.

Irányár: 13,9 millió Ft

Hívását vasárnap kivételével 9 és 19 óra között várom!

Hitelügyintézésben teljes körű segítséget biztosítok, a megfelelő finanszírozási lehetőségek kiválasztásától a banki folyamat végéig.

Az adásvétel lebonyolításához ügyvédi háttér is rendelkezésre áll, és az adásvételi szerződés tartalmának egyeztetésében is végig segítek.